第一条为了实施开放带动战略，鼓励县外投资者到我县投资办实业，加快我县经济发展，根据国家、自治区有关规定以及钦州市招商引资优惠政策，结合我县实际，特制定本办法。

第二条本办法适用于一切来本县投资办实业的国内外公司、企业、组织和个人。

第三条税收优惠办法

(一)新办的工业企业，企业所得税部分，国家、自治区政策规定可减免的，按规定执行。

(二)开发100亩以上的荒山、荒地、荒水、荒滩生产农业名、特、优产品，从有收获之年起，5年内所交的特产税，前3年由财政部门全额返还，后两年由财政部门返还50%。名、特、优产品由省级农业或科技部门认定。

凡能享受以上优惠政策的企业，须在兴办期间向灵山县财政局申报确认。

第四条用地优惠办法

投资兴办实业用地，土地出让金以基准地价或宗地评估地价为基数，扣除按政策规定的征地有关费用后，根据不同项目，提供以下优惠：

(一)房地产开发用地优惠10%;

(二)畜牧业、旅游业、服务用地优惠20%;

(三)工业生产用地优惠30%;

(四)县规划的工业园建设用地，使用每亩土地固定资产投资达到30万元的，免收土地出让金;

(五)高新科技产业、出口产品企业用地优惠40%;

(六)农业综合开发用地(包括农、林、牧、渔等种养业)优惠50%;

(七)车站、港口、码头等项目建设用地，优惠50%;

(八)收购县属的亏损、关停的国有企业全部产权的，优惠20%;

(九)投资兴办教育、文化、医疗、卫生、环保等社会公益性项目的，免收土地出让金。

租赁土地办实业，短期租用时间一般为3-5年，必要时要延长租期，租金按同等地类标准优惠30%。

土地使用权有偿出让期限最长为70年，具体年限按不同行业或建设项目确定。凡依法通过出让方式取得的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押。通过划拨方式取得的土地使用权，如需转让，要依法补办出让手续，按规定补交出让金。

第五条投资兴建市场优惠办法

(一)建设市场用地属划拨性质的，市场所有权属于县政府，市场使用权属投资方所有，使用期限为20-30年。在使用期限内，未经我县人民政府同意，投资方不得转让、出租、抵押或改变用地性质。建设市场用地属出让性质的，使用权属投资方所有，使用权期限为40年，使用期间能否转让或改变用途，由投资者与我县工商部门商定。

(二)投资者在享受市场使用权的期限内，有权收取该市场内的摊位、门店等设施租赁费。

(三)从市场投入使用之日起，工商部门在该市场收取的市场管理费，第一年至第五年返还60%给投资者，第六年至第十年返还40%给投资者。

第六条收费优惠办法

(一)行政事业性收费，按国家和自治区的规定执行，有上下限的，按最低标准。

(二)经营性费，按最低标准收取。

(三)国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他经济组织或个人(以下简称外商)投资的基本建设项目和联营企业基本建设项目中的外商投资部分，免收规划管理费、测量费、新型墙体材料费、立项费，城市建设配套费和水、电增容费按规定标准的50%收取。

(四)除国务院和广西壮族自治区人民政府明文规定的收费项目外，任何部门不得巧立名目收取其他费用。企业有权拒绝一切不合理的摊派。

第七条引进人才优惠办法

(一)引进人才的主要对象是：县外具有本科以上学历(含本科)的毕业生，年龄50岁以下的具有高级或中级职称的专业技术人员。对有创造发明或突出科技成果的拔尖人才，可不受年龄、学历、职称的限制。

(二)上述人员可以调入长期工作，可以短期借调或进行业余服务，也可以到我县承包、租赁、领办、联办、创办各种所有制企业或进行技术承包、技术咨询、技术转让、技术开发。

(三)引进的各类人才享受如下优惠待遇;

除统一分配的以外，具有本科学历的毕业生来本县行政、事业单位工作的，直接执行定级工资标准;硕士生来县工作的，其档案工资可以向上浮动1级;博士生来本县工作的，其工资可以向上浮动2级。工作满5年，浮动工资转为固定工资。

引进人才到本县企业工作的，工资福利由双方商定。

各类人才来本县创办、领办非独资企业，使企业连续3年取得显著经济效益的，由受益企业从当年新增纯利润中提取10%-30%给予奖励;贡献特别突出的，由受益企业给予重奖。

各类人才来本县创办独资企业经济效益突出的，由财政部门给予一定的奖励。

对调入本县的专业技术学科带头人或者携带重要成果的急需人才，由县政府统一协调，用人单位优先提供住房，并给予1万元以上的安家费;上述人员中具有高级职称或者博士学位的技术、管理人才，给予2万元以上的安家费。

(四)引进人才，由引进单位的到人事部门提出书面申请。引进单位与引进人员达成协议后，按干部调动程序办理有关手续。

第八条 落户优惠办法

(一)按固定资产投资实际到位资金计算，每投资10万元人民币可迁移一个户口到本县城镇。迁移前属农业人口的，可以转为非农业人口。

(二)按本办法第七条规定引进的人才，其配偶和1名未婚子女可以随调或者随迁本县;配偶、子女是农村户口的，可以转为非农业户口。

(三)办理上述户口迁移只收取证件工本费;办理“农转非”手续，按计划内“农转非”收费标准收费。

第九条市民待遇优惠办法

投资者在用水、用电、就医和子女入托、入学、参军等方面，与本县城镇居民享有同等权利，享受同样价格待遇。

第十条 其他优惠办法

(一)投资者兴办的各类企业，在法律规定范围内，可以自行决定用工方式、职工工资福利标准。

(二)投资者兴办企业的固定资产，经批准，可以加速折旧。

(三)投资者收购县属国有企业，接收全部离退休职工的，有关费用可以从净资产中划出;接收全部在职职工的，在法律规定范围内，可以自行确定工资标准，也可以对富余人员实行“一次性卖断工龄”的办法安置。

第十一条 投资数额巨大或者牵动作用强的投资者和贡献特别突出的引进人才，经本人同意，按干部管理权限报批，可受聘在本县领导机关或其他部门中担任名誉职务。

第十二条 本办法执行中遇有特殊情况，按“三个有利于”为标准，可以一事一议、一企一议。

第十三条 本办法由灵山县人民政府办公室负责解释。

第十四条 本办法自1998年4月1日起实施。