去年以来，南宁六景工业园区不断加大对标准厂房建设的投入，提高土地利用效率的同时，吸引住众客商的投资目光。如今，园区标准厂房项目已成为招商引资的一张新名片、企业发展的孵化器、产业集聚的“加速器”。

“以前不少企业欲落户园区，可是从选址到建造厂房需要一段工期，不少企业等不及而不敢投资。现在这个问题解决了，我们建造好标准厂房，企业一签约就可入驻投产，筑好巢不怕没有凤来栖。”园区管委会副主任邓先照自信地说。

为加大招商引资力度、破解发展难题，园区管委会结合实际，通过市场化运作及企业和政府合作模式规划建设三个标准厂房面积达11.5万平方米，已有15家企业签约入驻。

是什么原因让六景园区的标准厂房这么受欢迎?

标准厂房量身定做

广西怡神糖业有限公司是入驻六景园区标准厂房的一家企业，租赁标准厂房面积2000多平方米，目前该企业已进入试产阶段。

在广西怡神糖业有限公司的车间，记者看到，公司租用的车间有两层。第二层正在抓紧安装设备，第一层已经开始试生产。企业以食糖制品深加工为主要产品，建成后年产糖制品6000吨，年产值8000万元。公司生产部负责人何杰说：“公司去年8月份开始进驻园区，12月份进行调试，有一条生产线已经试产成功，另外一条生产线正在组装，估计是在今年5月底左右能正式投产。企业正式开工以后，可以吸纳当地的工人100多名。”

广西华夏药源药业有限公司于2015年10月入驻六景园区，目前各项硬件设施已安装达标，现在正在申报药品生产许可证，试产备产各项工作正在有序进行。公司副总经理潘峰说：“企业的人员规模大概在60个人左右，年产量达到450吨各种中药材，产值接近3000万，利税接近20万。”

标准厂房是工业地产的一种，针对不同产业集群量身定做。如今园区内一共分为三种类型的标准厂房，一种是以和凯科技园为代表的多层厂房，层高4.5-5.4米，这是为科技含量高的加工行业定做的;一种是以春江产业园为代表的混合型厂房，有层高4层的标准厂房以及9米高的单层厂房，有利于引进食品加工业等轻工业项目;还有一个港景科技园建设在江边，厂房高11米，屋顶安装有行吊，园区配套有一个独立的码头，这是面向机械装备制造、建材等产业而定位设计的标准厂房。

园区管委会领导多次率招商考察团到广东省深圳、东莞、广州等地对相关行业进行考察调研，结合横县的实际，编制了南宁六景工业园区标准厂房建设规划，实施标准厂房建设。施工严格按照设计图纸进行施工，进一步优化厂房布局，尽量满足各个企业生产的技术要求。投资促进部部长李明颖说，园区标准厂房大到厂房质量标准上，小到在消防通道上都充分考虑了企业安全生产的需要，不仅促进集约节约用地和满足中小企业发展的需要，也成为招商引资和创业富民的有力载体。

投资环境优越独特

广西横县军荣食品有限公司项目入驻的是春江产业园标准厂房，厂房里正是一派繁忙的安装设备景象。公司主要生产干湿粉、粉利、各类米制品、面包、糕点等。公司负责人韦良军感慨地说：“现在我把园区新的标准厂房作为公司的总部，这可比之前的厂房宽敞多了。我们选择六景园区，一方面是看中这里的环境，水、电、路等基础配套设施很齐全;另一方面是南宁电厂的供汽项目，大大降低了食品企业的供汽成本。我们计划在今年上半年投入生产。”

得天独厚的交通区位优势是六景园区的优势所在。六景园区毗邻首府，位于“首府南宁半小时经济圈”;桂林至北海、南宁至广州、六景至钦州高速公路在此交汇;湘桂铁路、黎钦铁路穿境而过;西江黄金水道流经园区，南宁港六景港区连接黔、滇、粤等省区的内河高等级航道建设;园区距离南宁吴圩国际机场仅百里之遥。高速公路、铁路、水路、航空“四位一体”的交通优势，为六景园区做好招商引资奠定坚实基础。

“筑巢引凤”，以优质的投资环境吸引客商，这是六景园区吸引优质项目陆续入园的“法宝”。园区基础设施日臻完备，配套设施齐全，环境优美安静，物业服务和安全保障良好。此外，园区帮扶中小企业和大学生以创业带动就业。

园区管委会副主任邓先照说：“和凯科技园、港景科技园和春江产业园这三个标准厂房项目，设立有科技企业孵化器、创业孵化基地和电商产业园，园区全力推进大众创业、万众创新的国家战略。”

据了解，和凯科技园建设面积约6.77万㎡，已出租面积2.40万㎡，以引进孵化园科技项目、电子电器、食品、医药、生物工程、软件工程、服装加工、文化产业、产品组(包)装、仓储物流等产业为主。截止目前，入驻和凯科技园的企业有广西怡神糖业有限公司、广西华夏药源药业有限公司、广西横县合美化妆品有限公司等8家企业。港景科技园和春江产业园的建设面积分别约为2.5万㎡和2.27万㎡，已出租面积分别为2.5万㎡和2372㎡，都以引进机械装备制造、建材、食品、产品组(包)装、仓储物流等产业为主。目前入驻港景科技园企业有广西景洲投资有限公司、江苏泰美尔电气有限公司广西分公司等6家企业，入驻春江产业园的企业有广西横县军荣食品有限公司。

服务品质高效优质

在标准厂房项目的招商过程中,园区管委会发挥了管理者和服务者的作用，助推企业加快发展。

园区管委会着力营造优质高效的服务环境，对落户项目全面推行挂点责任服务制，为项目建设和企业发展提供“全天候、全方位、全过程”保姆式服务。紧紧围绕项目实施前、中、后三道服务体系，即在项目开工前，实行一站式办公、一个窗口对外，统一为企业代办各项手续、代理报批各种证照等所有业务;在项目建设过程中，派驻服务小组进行全程跟踪服务，轮班蹲守工地现场，确保项目建设进展顺利;项目建成投产后，全力帮助企业解决融资、用工、物流等方面问题，为企业提供高效便捷的“一条龙”服务。对企业的投诉，实行限时办结承诺制，优质、高效、廉洁有序的政府企业化管理模式为进驻企业迅速发展提供强有力的支撑，使企业可集中全部精力专注于发展生产。

广西怡神糖业有限公司生产部负责人何杰说：“我们对园区部门的各方面服务是比较满意的，从去年8月份到现在，包括厂房的组建，机器的安装，园区部门工作人员主动配合企业运作。公司主要看中六景园区这一块投资热土的其中一个原因，就是当地政府部门的积极配合、热情服务。”

筑巢引凤，加快标准厂房招商。目前，园区管委会组织招商小分队，面向广东、浙江、福建、上海等东部经济发达地区及区内周边城市开展招商引资工作。积极引进一批科技含量较高、资源利用水平较高、附加值较高及富有创新能力的项目和企业。园区投资促进部部长李明颖说：“在下一步的招商工作中，园区管委会秉承精准招商的理念，加大对标准厂房招商力度，积极引进一批科技含量高、资源利用水平高、附加值高以及富有创新能力的企业和项目进驻。”

“开放、创新、共赢、发展”，这是南宁六景工业园区一贯秉承的发展理念。她将一如既往用开放的心态、创新的思维、实干的精神，努力“筑巢”，吸引四面八方的“金凤凰”。