为加快推进园区建设攻坚，推动大众创业、万众创新，市级工业园区河池·环江工业园决定实施城西园区创业园工业地产项目。现面向社会公开招商。(梁政)

一、项目概况

1、建设地点：广西环江县城西工业园内。

2、规划面积：规划开发面积160亩，分三期建设，第一期建设面积50亩。

3、建设内容：标准厂房建设2万m2;写字楼800 m2,员工集体宿舍2000 m2

4、建设工期：1年

5、投资规模：概算总投资约3650万元，园区管委会负责征批地和拆迁安置费、道路建设费等配套设施建设费。投资方负责标准厂房及配套设施建设费，配合招商方招商入驻企业。

6、建设期限：2016年上半年建成标准厂房，2016年年底完成配套服务用房建设。

二、开发方式

项目采取公私合营(PPP)模式建设，具体由双方商谈包括但不限于以下方式：(1)土地通过招拍挂方式出让，投资方全部出资建设项目，使用期限50年。(2)土地通过招拍挂方式出让，园区建设平台公司与投资方按照投资总额比例的10%：90%左右出资建设。(3)其它PPP开发方式。

三、土地性质及项目选址

土地为工业用地，项目选址为河池·环江工业园区城西工业园。

五、项目回报分析

目前环江县工业地产尚处于空白，项目开发完成后，可通过市级工业园区平台，通过厂房出售或出租实现良好的项目回报率。工业地产可租可售，投资回报有保障;自治区标准厂房财政补贴。

六、参与投资报名条件

1、投资商为独立法人企业，具备一定的产业招商、融资能力、营运能力和园区运作管理能力，无违法或违约行为。

2、凡有意参与投资并满足以上要求及投资意向合同内容的投资人，可自公告之日起至2015年12月15日下午5：00前到园区进行报名。

3、意向投资方报名时请持单位介绍信、企业法人营业执照副本原件及复印件、资质证书原件及复印件、法定代表人授权书、被授权人身份证原件及复印件等。以上单位介绍信、复印件均需加盖法人印章。

4、投资方于2015年12月15日前交纳50万元报名保证金(可抵合同履约保证金,根据项目建设进度返还)，保证金不计利息(帐 号：2114845029300045302[汇款请注明：河池.环江工业园区标准厂房建设报名费];开户行：工行环江县支行)。

4、收到报名资料后，园区管委会组织初审后，按照公开、公平、公正的原则，在2015年12月30日前按竞标方式确定项目投资业主。竞标地点、时间另行通知，未入选的投资方保证金将在10个工作日内退还(不计利息)。

六、联系方式

联 系 人：汤 嶷(手机：18176741366 )

梁 政(手机：13977863332)

联系地址：环江县桥东路135号河池.环江工业园区管理委员会招商规划局