项目介绍

南宁东盟企业总部港位于高华路西面科创路南，总规划占地面积241亩, 其中净用地面积159721.3平米，道路用地面积978.62平米。总图划分为ABCDEFG七个组团分两期建设，总建筑面积445258.89平米。建筑密度：30.49%;容积率：2.15 绿地率：19.09%。

一期： ABCD四个组团，建设内容有企业总部生产研发楼(多层)、员工食堂(多层)、配电室(地下)及楼梯口。总建筑面积112115.98平方米。停车位500个。

A组团18174.84㎡，功能为生产研发，其中员工食堂3972.2㎡;B组团22509.72㎡，功能为生产研发;

C组团52903.56㎡，功能为生产研发，其中C1C2栋底层设消防控制室16.4㎡;共12栋，五层(局部六层)，一层4.5m高，二至五层3.9m高，六层3.6m高。

D组团16748.5㎡，功能为生产研发

二期：EFG三个组团，建设内容有微小企业生产研发楼(高层)，员工宿舍(高层)，总建筑面积333142.91 平方米。停车位2000个。

E组团108297.34㎡，功能为微小企业生产研发;

F组团90365.8㎡，功能为微小企业生产研发;

G组团33947.21㎡，功能为微小企业生产研发，其中员工宿舍17486.62㎡;设备用房76.37㎡;

交通配套

教育配套：1、高新中学2、高新小学

交通配套：1、地铁3号线(科园大道站3KM)2、火车东站(20KM)3、机场(38KM)

娱乐配套：旅游度假区1、龙门水都(距离1KM)2、安吉万达(距离2KM)

高等院校：1、广西大学、2、广西民族大学、3、广西艺术学院

产品设计

建筑面积:总44万平米，一期13万平米

建设栋数:一期56栋

建筑层数:5-6层

建筑结构:混凝土框架

主力户型\面积:A型3100平，B型2100平

单层面积:370-550平

层高概况:1F-4.5米;2F以上-3.9米

设计概况:独栋生产研发企业别墅

承重设计值:400-500KG

人防地下室概况:二期高层区域设地下室负一层

车位数量:2500

客梯数量\参数:每栋设2部1.5T电梯