永凯现代广场项目介绍：

永凯现代广场地处民族-青秀路口交汇，傲踞南宁航洋商圈、东盟商圈、会展商圈交汇核心区域，毗邻中国-东盟商务区、南宁领事馆区(建设中)，对望中国-东盟博览会的永久举办场地—南宁国际会展中心，紧邻城市轻轨1号线(建设中)，项目总建筑面积约13万平方米，是集国际5 A智能写字楼、精装酒店式公寓、星级酒店、国际大型商业于一体的大型高 档城市综合体。

永凯现代广场由1栋5 A智能写字楼、两栋精装酒店式公寓、大型商业裙楼组成，商业裙楼共有5层，6-28层为写字楼，两栋酒店式公寓为6-27层。

永凯大厦地处东盟商务区门户，以国际化视野，铸就顶 级商务形象，纯蓝玻璃外立面，现代稳重质感折射出历久弥新的商务形象;间隔式LOW-E玻璃幕墙，放大采光面和景观视野，彰显开放自由的商务精神，全景中空落地玻璃，视野辽阔，俯视东盟商务区全景。

永凯大厦：纯商务办公空间，层高3.5米，办公空间倍感舒适，约50-400㎡总部办公基地，标准层面积约1500㎡，能满足国际、国内大中型企业办公需求。

永凯现代广场环境配套：

区域配套

行政配套：南宁领事馆区(建设中)/南宁市人大会堂/广西新闻中心/广西市长大厦(建设中)/广西国土资源局(建设中)

商业配套：南宁航洋商圈：沃尔玛/KFC/必胜客/超越健身/百老汇/巴黎春天百货/国美电器;东盟商圈：华润万象城商业配套(建设中)/利海大型商业中心(建设中)/东盟十二园区风情商业街

酒店配套：香榭里大酒店/红林大酒店/万豪大酒店(建设中)/锦江之星商务酒店

医疗配套：广西中医一附院凤岭医院/南宁第 一人民医院琅东分院/广西国际儿童医院(建设中)

金融配套：农业银行/工商银行/广西北部湾银行/光大银行/浦东发展银行/中国银行/建设银行/国家开发银行

休闲配套：石门森林公园/凤岭市政园林广场/南宁国际会展中心/南宁5 A级青秀山风景区/凤岭儿童主题公园(建设中)/南宁李宁体育公园(建设中)/皇 家1号会所/莲泉会所/

文化配套：南宁新二中/北大附属实验中学/翡翠园幼儿园/凤翔路小学/中学(规划)/东盟国际双语学校(规划)

装修：毛坯

装修标准：毛坯

乘坐6、52、39、76、45、706、702、701、25等数十路公交车均可到达，在民族青秀路口站下车。

产权类型：

大产权房

容积率：

4.6

绿化率：

30%

占地面积：

22011平方米

基本参数：

城区：南宁市

物业类型：写字楼

建筑类别：中高层

装修情况：毛坯

总 占 地：33亩

总建筑面积：130000㎡

绿 化 率：30%

容 积 率：4.6

开 发 商：广西南宁春晖房地产开发有限责任公司

项目位置：南宁市青秀区民族青秀路交汇处

售楼地址：南宁市青秀区民族青秀路交汇

楼盘价格：15000元/㎡

物业收费：0.7元/㎡

售楼电话：13737166789 0771-5672366/5672399

预售许可证：南房预字(2007)第 109号