德利AICC(东盟国际文化广场)由广西德利投资有限公司投资，广西中缅房地产开发有限公司开发。项目位于广西壮族自治区首府南宁市青秀区凤岭北佛子岭路南侧、林业新村旁。

德利AICC(东盟国际文化广场)，涵盖5 A甲 级写字楼、广西首席复合街区、沐浴文化艺术的城市高端住宅、让人流连忘返的星级豪华酒店、汇聚儿童文化的潘哆啦小镇、上演文化盛事魅力的VIP音乐剧场等集写字楼、商住、星级酒店、休闲娱乐及购物中心于一体的大型综合体。

项目位于佛子岭路，整个项目占地面积约6.7万㎡，总建筑面积约38万㎡，容积率是3.63，绿地率约33%，项目以三横四纵形式将项目分成南北两个区。

项目整体规划有4栋写字楼，面积约为7万㎡，写字楼将定位为“东盟商务总部”。1栋品牌星级酒店，面积约2.8万㎡。7个单元的住宅，面积约6.9万㎡。商业面积共约10万㎡，商业中地下商业约3万㎡，小型集中商业约3万㎡，街铺约4万㎡。项目配有车位约2300多个。项目是一个集复合商业街区、中央商务集群、国际品牌酒店、高端住宅，以360°的全能城市区定位，重新发明城市生活。

A1栋规划为的品牌星级酒店，共18层，酒店首二层为街铺商业，三四层为酒店配套功能，包括宴会厅，塔楼部分含约300间客房。

A2栋是5 A甲 级高 档写字楼，共23层;1-5层为商业，6层以上为高 档办公功能。(甲 级标准：管理国际化、办公无限时、人性化、空间舒适化、实用化、数字化、节能化、交通便捷化和商务化八大国际标准建设)

位于项目中心的白色模型就是我们项目北区的核心商业体。本商业体规划有近1000㎡可容纳近300多人的精品音乐剧场，主要为项目和周边商务高端人士打造VIP式的文化大餐。同时音乐剧场也面向东盟及少儿开放，将东盟特色文化演绎，为少年儿童展现丰富多彩的歌舞剧等。圆形商业体底部都是商业规划，与圆形商业体相结合、配合精品音乐剧场形成一个复合形态的回旋下沉的商业建筑，丰富了商业街区的内容，提高了项目的商业品质。东盟高 档商品街、手造工艺街、艺术品评估交易中心、画廊、青少年培训基地、高端商务餐饮娱乐、大型超市、潮流购物、特色民族餐饮、格调休闲等，上演365天的“消费嘉年华”。

B1栋共15层，由1-4层为商业，5-15层为LOFT创意办公区，地下1-2层为停车场。

项目由两座商业天桥将项目南北两个区域相连，蕞终将南北两个区域的商业和商务功能相连贯，形成一脉相承的全能服务功能。

B2栋共13层，1-3层为商业，4-13层层高5.6m为LOFT创意办公区。

B3栋共19层，1-3层位商业，4层位公共架空休闲区及部分屋顶绿化，5-19层位商务办公。

项目高 档住宅区共由7个单元组成，C1、C2、C3栋为27层住宅塔楼，地下共3层，地下1层位商业集中批发市场，地下2层为地下车库与街铺及设备用房，地下3层为街铺地下车库及设备用房。C4、C5、C6、C7栋为26层住宅塔楼，跟C1、C2、C3栋一样，地下共3层，地下1层位商业集中批发市场，地下2层为地下车库与街铺及设备用房，地下3层为街铺地下车库及设备用房。

项目建筑高低相宜，随地起伏错落有致，显示出投资商精益求精的高品质建筑效果;在单体建筑设计中，也注意使用高度参差、前后错落。营造出项目整体的极 具时尚、高贵气质。

项目以东盟特色与民族文化相融合，填补了广西没有一个集中的集东盟特色、民族文化主题的高 档住宅、商业、商务区中心的空白，立在打造成为南宁东、凤岭北全新的城市地标。作为38万㎡的凤岭北首 个大型办公、商业、生活城市区，集合了文化主题商业街区、商务办公、星级酒店、高尚住宅等全能城市区域服务功能，定位“360°的全能城市区”，即在本项目区域内生活及商务办公的人无须走出项目就能完全享受到整座城市才能带来的便利。

中小学：滨湖路小学、十四中、凤翔小学、凤翔中学、南宁二中新校区、琅东小学等

综合商场：沃尔玛购物广场、巴黎春天百货、青秀万达广场、万象城

医院：国际儿童医院、市一医院琅东分院

其他：凤岭儿童公园

项目内部配套街铺及设备用房、超市、商业集中批发市场、潮流购物、特色民族餐饮、格调休闲等。

楼层状况

高层住宅 。项目高 档住宅区共由7个单元组成，C1、C2、C3栋为27层住宅塔楼，地下共3层，地下1层位商业集中批发市场，地下2层为地下车库与街铺及设备用房，地下3层为街铺地下车库及设备用房。C4、C5、C6、C7栋为26层住宅塔楼，跟C1、C2、C3栋一样，地下共3层，地下1层位商业集中批发市场，地下2层为地

下车库与街铺及设备用房，地下3层为街铺地下车库及设备用房。

车位信息

停车位:停车位2363个，地上195个，地下2168个

毛坯

公车站名：佛子岭凤岭路口站公车线路：92路、85路其他：高铁东站 、地铁1号线。公路网：东葛路商业主干道

占地面积:67891平方米

建筑面积:367876平方米

开工时间:2012-07-01

开发商:广西中缅房地产开发有限公司,广西德利投资集团

代理商:广西荣申博地产

按揭银行:中国工商银行

工程进度:德利国际D座目前建到10层(2013-05-03)

产权年限:70年

户 数:总户数440户