位置-品牌

天健商务大厦位于南宁市东盟商务区的核心位置，项目位于东盟商务区中泰路与中文路交汇处,北面紧邻“华润幸福里”、与“华润大厦”相距百米;东面紧靠“领事郡1号”及“利海亚洲国际”。 项目总占地4141.66㎡，总建筑面积23863.48㎡，其中住宅面积10863.24㎡，写字楼面积1717.57㎡，商业面积4125㎡，容积率5.0，是南宁市天健房地产开发有限公司(深圳市天健房地产开发实业有限公司全资子公司、是国有上市公司)，具有30多年的开发经验，先后在深圳、长沙等地开发了近20多个房地产项目，是深圳10强房地产企业。南宁市的吴圩机场就是天健地产的前身工程兵部队建设的。

东盟-配套

天健商务大厦所在的东盟商务区是南宁房地产蕞具发展潜力的区域，也是南宁城市中央形象区。东盟自贸区的成立，使得这个区域成为了中国和全世 界关注的热点。对房地产而言，"东盟效应"无论是在住宅、商业还是，都具有不可比拟的升值前景。而且现在东盟商务区内是越来越少，项目的稀缺性让我们拥有巨大的升值潜力。

周边交通十分便利，有轻轨一号线、琅东高速出口、在建的火车东站等。周边拥有200万平方米国际性商业配套、一心五街十二园、东盟各国风情步行街的建设已部分投入使用;国际会展中心、航洋国际、民族影城、规划有多家五星级酒店、及对面正在建设的华润中心环绕在项目周围，可以享受到各种完善的国际配套。升值潜力非常大。

另外，项目周边还有石门森林公园、青秀山风景区、民歌、以及今年已投入使用的李宁体育公园等等，都为我们创造了非常优越的自然环境。无论是工作还是居住在这里，享受如此多的生活和休闲配套，在整个南宁来说都是独一无二的。

项目-产品

天健商务大厦是商业用地，但只作纯办公用途，不作住宅使用，具有70年产权，项目总共17层。1-2层为商铺，3层是空中架空层园林，4-5层是写字楼产品，6-17层就是5.8米层高的loft商务公寓。整个项目约150户,供商务办公部分使用的电梯每层4台，每层有25户。

天健商务大厦(第三层)架空层是园林式休闲泛会所，全方位营造绿色生态办公环境(设计有独特的空中水系)。楼体中间的中空部分设计有互动式的休闲平台，每隔两层就有一个平台，如此一来就将生态与商务办公有机的进行了结合。除了内部的休闲空间的打造，在项目的北面，还有一个市政绿化休闲广场，通过内外结合，打造出一个南宁市独有的绿色生态办公环境。

6-17层的loft商务公寓拥有5.8米的层高，一个整层的面积大约是1650㎡左右，主力户型约为70平方米复式SOHO商务公寓户型及140平方米复式办公楼户型，户型方正、分割灵活，体现真正的“LOFT”商务理念。买一套70㎡的loft就可以得到100多平的面积，非常超值。(LOFT：小户型、大空间，层高超过3.6米不超过6米的设计，上下双层的复式结构。天健商务大厦的户型还曾获得中国蕞佳建筑设计创意奖)

天健商务大厦真正属于写字楼性质的，在4-5层，纯写字楼单套建筑面积约为140㎡。写字楼的总建筑面积约1717㎡。写字楼产品的净高为7.8㎡，使用的灵活度更高，一层可以变化出三层的空间来使用。

天健商务大厦有商业及商务办公物业，但各自都有独立的交通配置，互不影响。商业部分配有扶梯和只能到达三层的楼梯，写字楼与商务公寓共同使用4台电梯。轿厢电梯采用的品牌是西子奥的斯。

商业：沃尔玛、巴黎春天百货、航洋国际

学校：北大附中，新二中，十四中、翡翠园小学

医疗：广西中医院附院

其他配套：会展中心、东盟商务区、体育休闲公园

小区内部配套规划尚未有方案，请关注。

楼层状况

天健商务大厦共17层，其中1-2层为商场及商铺、4-5层为办公室、6-17层为商务公寓

车位信息

停车位:总共120个停车位

可乘坐6、34、76、89、604路等公交车到荣和山水美地下车

占地面积:4141平方米

建筑面积:23863平方米

开工时间:2010-12-01

物业管理附加信息:天健维斯特物业管理服务

开发商:南宁市天健房地产开发有限公司

代理商:辉煌集团,世联地产顾问

物业管理公司:南宁市维斯特物业服务有限公司

按揭银行:中国工商银行

工程进度:正在挖地(2012-12-18)

产权年限:70年