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广西园区招商网 > 广西产业地产项目 > 天健商务大厦
访问:12082人次 | 打印 | 2013年5月4日更新
天健商务大厦
在售http://gx.cnipai.com/chanye/958/
010-84611891
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免费为企业提供投资选址一条龙服务010-84611891

物业类型:
独栋办公楼写字楼
主导产业:
所属园区:
项目地址:
南宁市兴宁区
最新价格:
32000元/平米
价格说明:
免费投资服务热线:010-84611891
发 展 商:
南宁市天健房地产开发有限公司
销售许可证:
产权年限:
70年
占地面积:
4141平方米
建筑面积:
23863平方米
绿 化 率:
5.00
容 积 率:
0
物业公司:
南宁市维斯特物业服务有限公司
物 业 费:
5.00元
优惠活动:
  • 项目介绍
  • 项目配套
  • 交通状况
  • 内部配置
  • 建筑信息
  • 享受政策
  • 相关信息

位置-品牌

天健商务大厦位于南宁市东盟商务区的核心位置,项目位于东盟商务区中泰路与中文路交汇处,北面紧邻“华润幸福里”、与“华润大厦”相距百米;东面紧靠“领事郡1号”及“利海亚洲国际”。 项目总占地4141.66㎡,总建筑面积23863.48㎡,其中住宅面积10863.24㎡,写字楼面积1717.57㎡,商业面积4125㎡,容积率5.0,是南宁市天健房地产开发有限公司(深圳市天健房地产开发实业有限公司全资子公司、是国有上市公司),具有30多年的开发经验,先后在深圳、长沙等地开发了近20多个房地产项目,是深圳10强房地产企业。南宁市的吴圩机场就是天健地产的前身工程兵部队建设的。

东盟-配套

天健商务大厦所在的东盟商务区是南宁房地产最具发展潜力的区域,也是南宁城市中央形象区。东盟自贸区的成立,使得这个区域成为了中国和全世界关注的热点。对房地产而言,"东盟效应"无论是在住宅、商业还是,都具有不可比拟的升值前景。而且现在东盟商务区内是越来越少,项目的稀缺性让我们拥有巨大的升值潜力。

周边交通十分便利,有轻轨一号线、琅东高速出口、在建的火车东站等。周边拥有200万平方米国际性商业配套、一心五街十二园、东盟各国风情步行街的建设已部分投入使用;国际会展中心、航洋国际、民族影城、规划有多家五星级酒店、及对面正在建设的华润中心环绕在项目周围,可以享受到各种完善的国际配套。升值潜力非常大。

另外,项目周边还有石门森林公园、青秀山风景区、民歌、以及今年已投入使用的李宁体育公园等等,都为我们创造了非常优越的自然环境。无论是工作还是居住在这里,享受如此多的生活和休闲配套,在整个南宁来说都是独一无二的。

项目-产品

天健商务大厦是商业用地,但只作纯办公用途,不作住宅使用,具有70年产权,项目总共17层。1-2层为商铺,3层是空中架空层园林,4-5层是写字楼产品,6-17层就是5.8米层高的loft商务公寓。整个项目约150户,供商务办公部分使用的电梯每层4台,每层有25户。

天健商务大厦(第三层)架空层是园林式休闲泛会所,全方位营造绿色生态办公环境(设计有独特的空中水系)。楼体中间的中空部分设计有互动式的休闲平台,每隔两层就有一个平台,如此一来就将生态与商务办公有机的进行了结合。除了内部的休闲空间的打造,在项目的北面,还有一个市政绿化休闲广场,通过内外结合,打造出一个南宁市独有的绿色生态办公环境。

6-17层的loft商务公寓拥有5.8米的层高,一个整层的面积大约是1650㎡左右,主力户型约为70平方米复式SOHO商务公寓户型及140平方米复式办公楼户型,户型方正、分割灵活,体现真正的“LOFT”商务理念。买一套70㎡的loft就可以得到100多平的面积,非常超值。(LOFT:小户型、大空间,层高超过3.6米不超过6米的设计,上下双层的复式结构。天健商务大厦的户型还曾获得中国最佳建筑设计创意奖)

天健商务大厦真正属于写字楼性质的,在4-5层,纯写字楼单套建筑面积约为140㎡。写字楼的总建筑面积约1717㎡。写字楼产品的净高为7.8㎡,使用的灵活度更高,一层可以变化出三层的空间来使用。

天健商务大厦有商业及商务办公物业,但各自都有独立的交通配置,互不影响。商业部分配有扶梯和只能到达三层的楼梯,写字楼与商务公寓共同使用4台电梯。轿厢电梯采用的品牌是西子奥的斯。

商业:沃尔玛、巴黎春天百货、航洋国际

学校:北大附中,新二中,十四中、翡翠园小学

医疗:广西中医院附院

其他配套:会展中心、东盟商务区、体育休闲公园

小区内部配套规划尚未有方案,请关注。

可乘坐6、34、76、89、604路等公交车到荣和山水美地下车

楼层状况

天健商务大厦共17层,其中1-2层为商场及商铺、4-5层为办公室、6-17层为商务公寓

车位信息

停车位:总共120个停车位

占地面积:4141平方米

建筑面积:23863平方米

开工时间:2010-12-01

物业管理附加信息:天健维斯特物业管理服务

开发商:南宁市天健房地产开发有限公司

代理商:辉煌集团,世联地产顾问

物业管理公司:南宁市维斯特物业服务有限公司

按揭银行:中国工商银行

工程进度:正在挖地(2012-12-18)

产权年限:70年

天健商务大厦效果图
天健商务大厦效果图
天健商务大厦效果图
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